Gebze Kadıllı sanayi sitesi taslak projesi
Gebze Kadıllı için hazırlanan 2026 tarihli Rev-8 sunumu; konumu, planlanan yerleşimi, üretim birimlerini ve ortak kullanım alanlarını bir arada gösteriyor. Aşağıdaki görseller sunumdaki özgün çizim ve taslak görselleştirmelerdir. Ayrıntıları büyük boyutta incelemek için görsellere tıklayabilirsiniz.
Gebze / Kadıllı
İstanbul ve Kocaeli sanayi havzaları arasında
80 hektar
Sunumdaki taslak toplam proje alanı
4 ada · 3.000 birim
Genel yerleşim planında öngörülen kapasite
24 metre
Taslakta gösterilen ana cadde ve ara sokak genişliği
Bu sayfa, kooperatifin Kadıllı proje alanına ilişkin taslak sunumunu tanıtır. Yerleşim, ölçü, kapasite ve kullanım kararları resmî süreçler ile uygulama projeleri sonucunda değişebilir.
Konum ve proje alanı
Sunum, Kadıllı bölgesini İstanbul ve Kocaeli üretim havzalarına yakınlığı ve Kuzey Marmara Otoyolu ile kurduğu ulaşım ilişkisi üzerinden ele alıyor. Ağır vasıta hareketleri ve lojistik erişim, planlama yaklaşımının önemli parçaları.
Üretim vizyonu ve ekosistem
Sunumun hedefi; sanayiciler için modern, lojistik olanakları güçlü ve enerji tasarrufuna odaklanan bir üretim alanı oluşturmak. Modüler birimler, bölgesel istihdam, yüksek katma değerli üretim ve çevreye duyarlı altyapı bu yaklaşımın öne çıkan başlıkları.
Sunumda verilen ölçek ve dağılım
- Sektörel dağılım grafiğinde madenî eşya ve makine %50, motorlu taşıtlar %35, elektrik ve elektronik %10, metalden mamul eşya %3, diğer alanlar %2 olarak gösteriliyor.
- Sunumda mevcut üye sayısı 700 sanayici, kurucu firma sayısı 23 ve hedeflenen üye sayısı 3.000 olarak belirtiliyor. Güncel sayılar için kooperatif duyuruları esas alınmalıdır.
Mimari yaklaşım ve örnek birim
Çizimler, ağır tonajlı araç trafiğine uygun 24 metrelik ana cadde ve ara sokakları, birleşebilir modüler üretim birimlerini ve üç seviyeli örnek yapı kurgusunu anlatıyor. Standart birim sunumda brüt 250 m² ve net 200 m² olarak tanımlanıyor; daha büyük alanlar için modüllerin birleştirilebilmesi öngörülüyor.
6,00 m
Alt seviye için çizimde belirtilen kat yüksekliği
3,50 m ve 3,00 m
Üst seviyeler için belirtilen kat yükseklikleri
12,50 m
Taslak kesitte gösterilen toplam yapı yüksekliği
Modüler yapı
İhtiyaca göre birleşebilen üretim alanı yaklaşımı
Genel yerleşim taslağı
Genel yerleşim görseli dört adayı, her adada yaklaşık 750 birimi, sosyal donatı alanını, yeşil alanları, otoparkları, TIR parklarını ve farklı yönlerden girişleri bir arada gösteriyor. Sunum tablosunda toplam alan 800.000 m² olarak ifade ediliyor. Alan dağılımı ve uygulama ölçüleri kesinleşmiş imar kararı olarak değerlendirilmemelidir.
Diğer proje çalışmamız
Gebze Balçık bölgesindeki sanayi sitesi çalışması ayrı bir proje olarak sürdürülüyor. Kadıllı ve Balçık projelerinin gelişmelerini kooperatifin resmî duyurularından takip edebilirsiniz.
Bu içerik, kooperatifin 2026 tarihli Kadıllı Rev-8 taslak sunumuna dayanır. Kesinleşen teknik bilgiler, resmî süreçler ve güncel duyurular kooperatif tarafından ayrıca yayımlanacaktır.